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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona a 85.000 € (cod.6527dd3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovindoli in zona Santa Iona, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE COMPRENDENTE ANCHE LE FRAZIONI DI S. POTITO E ...) per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Potito, mentre la zona di Santa Iona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
S. Iona Ovindoli. Casa indipendente ristrutturata. Nella frazione di S. Iona di Ovindoli in Via Cavour, nel centro storico, disponiamo di una casa indipendente su un livello in vendita. La ristrutturazione è del 2010. L’immobile è composto da un ingresso con scala che porta al primo piano, dove si trova un soggiorno con camino, un angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio con doccia. La proprietà viene venduta senza arredamento. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Non ci sono spese condominiali. La superficie risulta essere di 45 mq
