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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona a 170.000 € (cod.6502afe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ovindoli in zona Santa Iona, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE COMPRENDENTE ANCHE LE FRAZIONI DI S. POTITO E ...) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Iona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Fabbricato indipendente formato da due unità immobiliari, aventi ciascuna ingresso indipendente e corte di pertinenza. L’immobile di maggior dimensione è formato da due livelli e composto all’ingresso da un ampio spazio terrazzato di pertinenza esclusiva, un grande salone con camino e la predisposizione per un angolo cottura e il bagno. Una comoda scala interna in ferro e legno lo collega al piano superiore formato da una camera matrimoniale, una cameretta da letto e un ulteriore ampio vano, oltre al secondo bagno; completa l’unità immobiliare un ulteriore vano sottotetto non abitabile. Ottima la rifinitura interna, di recente ristrutturazione. L’immobile è da arredare. La dimensione è di 80mq a cui si aggiungono i 15mq del sottotetto. Il secondo immobile di dimensione più contenuta è formato da tre livelli e possiede un doppio ingresso. Sul fronte dell’ingresso al piano terra è posto un cortile/giardino e all’interno l’unità immobiliare è formata da un vano destinato a saloncino ed un secondo ad angolo cottura; una scala in ferro e legno lo collega col piano primo formato da una camera, bagno ed il secondo ingresso, che all’esterno si collega tramite il giardino e per mezzo di una scala in muratura al piano terra. Completa l’unità immobiliare un ulteriore vano sottotetto non abitabile. L' immobile ha una dimensione di 48 mq a cui si aggiungono i 7mq del sottotetto
