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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 108.000 € (cod.64687b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con balcone con cantina
Porzione di fabbricato dotato di due ingressi entrambi posti su Largo San Sebastiano il primo al n.16 ed il secondo al n.14; oltre ad un vano cantina prospiciente la piazza della Chiesa, anch’esso con ingresso indipendente. L’immobile su Largo San Sebastiano al numero 14 è formato al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto e bagno e il vano utenze cieco. Una scala di collegamento col piano superiore conduce a due camere da letto e un balcone (di circa 7 mq) panoramico sul centro storico. La metratura totale è di circa 45 mq. Il secondo ingresso al numero 16 di largo San Sebastiano, è formato da un disimpegno, un piccolo bagno, soggiorno con piccolo cucinotto, due camere da letto, un vano e un tinello ove è presente una botola che conduce ad un vano deposito interrato; per una metratura complessiva di circa 60 mq. I due immobili descritti sono adiacenti e collegati internamente tramite un agevole un passaggio comune. La cantina misura circa 15 mq
