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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 97.000 € (cod.642fbfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con balcone con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Ad appena 200 metri dalla piazza centrale di Ovindoli e a 2 minuti di macchina dagli impianti da sci, grazioso appartamento in una zona riservata e silenziosa in via Cese (traversa di via Faelli) e composto da soggiorno con angolo cottura, una zona salotto con camino e divano apribile, camera matrimoniale con piccolo soppalco/letto e bagno. Bene arredato e buona rifinitura interna. Piccolo balcone e ampio giardino in parte terrazzato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Posto auto coperto in un garage condominiale
