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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona dei Marsi in zona Carrito a 105.000 € (cod.6276185d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona dei Marsi Carrito, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
417 €/m² e
530 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ortona dei Marsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortona dei Marsi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona dei Marsi in zona Carrito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con giardino
Ad Ortona dei Marsi e più precisamente nella frazione di Carrito, immerso nella natura della “Valle del Giovenco”, ai bordi del Parco Nazionale dell’Abruzzo e Molise, si vende villetta indipendente. L’immobile, ristrutturato, è disposto su due livelli. All’esterno gode di un’ampia piazzola di proprietà, utilizzata come parcheggio auto. Al piano superiore del villino (livello strada) troviamo: Un primo ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un soppalco adibito a camera da letto e l’accesso all’ampio sottotetto. Al piano inferiore, con il secondo ingresso si accede a: un salone con termo camino, un soggiorno, una cucina e un ripostiglio. I due piani sono collegati da una scala interna in legno. Completa l’immobile una dependance adibita a lavanderia e studio bricolage. Compreso nel prezzo vi è il giardino privato di 180 mq e il portico. Ortona dei Marsi si trova a 8 km da Pescina, paese natale di Ignazio Silone e del cardinale Mazzarino. Nel raggio di 40 km circa ci sono la ridente cittadina di Scanno le piste da sci di Ovindoli e di Pescasseroli. L’aeroporto d’Abruzzo dista circa 90 km, quello di Roma circa 115km. Con un’ora e mezza di auto si può raggiungere l’Adriatico e la favolosa costa dei trabocchi
