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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oricola a 120.000 € (cod.65f478ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oricola, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
865 €/m² e
985 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oricola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oricola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oricola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura
Nella zona residenziale della Piana del Cavaliere, a breve distanza dal casello autostradale A/24-A/25 e dai principali servizi, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare. La costruzione, iniziata nella seconda metà del 2019, è da ultimare e rifinire. Si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo, e tra abitativo e locali tecnici, sviluppa una superficie totale di 98 mq calpestabili. L’attuale progetto prevede la realizzazione al piano terra di zona giorno con angolo cottura, bagno e locali tecnici (cantina e garage); al piano primo di 2 camere da letto e bagno, oltre a 2 ampi balconi. Il giardino privato, che è servito da accesso pedonale e carrabile, sviluppa una superficie di 130 mq. Tra le varie opere e finiture da ultimare troviamo gli intonaci, gli impianti e i relativi allacci alle utenze, gli infissi, i pavimenti e rivestimenti. Lo stato attuale del fabbricato offre la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali
