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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oricola a 168.000 € (cod.643b7fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oricola, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.074 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oricola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oricola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oricola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
1167 Oricola frazione Civita Via Colle Fiorito Appartamento posto al piano rialzato facente parte di un condominio composto da sole 4 unite' di recente costruzione del 2004. L'appartamento è composto da soggiorno luminoso con stufa a legna in ceramica e con grande balcone che porta tramite una comoda scala al giardino esclusivo di mq. 200 circa, cucina abitabile arredata, due camere da letto e uno studio, doppi servizi entrambi con doccia, riscaldamento a pavimento alimentati a gas metano, antifurto istallato. completa la proprieta' un garege doppio di mq. 74 catastali con allacci di acqua e fognatura per realizzare una sala hobby con accesso diretto al giardino tramite portone blindato, di proprieta' anche un posto auto di mq. 19 catastali assegnato sito nel piazzale condominiale, doppia entrata pedonale sul giardino comodo per il carico scarico
