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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Navelli a 240.000 € (cod.65f3b2eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Navelli, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a 240.000 € per una superficie commerciale di 219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1095 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 550 €/m² e 693 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI NAVELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Navelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Navelli, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
219 m²
Prezzo al m²:
1095 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Navelli (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO DI NAVELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo

Palazzetto di borgo con giardino in ottime condizioni Rivolta vende in esclusiva - Una casa in Abruzzo, la regione pi verde della penisola, tre Parchi Nazionali, un Parco regionale e tante Riserve naturali. C unoccasione imperdibile a Navelli, uno dei Borghi pi belli dItalia per la sua particolare posizione a met strada tra LAquila e Sulmona, il posto ideale per visitare luoghi incontaminati e unici per la loro bellezza nellAbruzzo montano; tra gli altri: Rocca Calascio (considerato uno dei 15 castelli pi belli al mondo), Santo Stefano di Sessanio, Castel del Monte, laltopiano di Campo Imperatore da un lato, Bominaco, le Grotte di Stiffe, Fontecchio e la valle Subequana dallaltro, ed ancora Capestrano, le foci del fiume Tirino, gli eremi e i paesi della Majella. Navelli crocevia tra il Parco Nazionale del Gran Sasso e dei monti della Laga, il Parco regionale Sirente Velino e il Parco Nazionale della Majella. La Villa urbana una porzione indipendente di un isolato storico, palazzetto in ottime condizioni, con pertinenze esterne esclusive e corte comune. La propriet si adatta ad attivit di ricezione turistica o come casa relax, fuga dal caos metropolitano nellatmosfera di Navelli. Questo borgo d il nome allomonima piana sulla quale si adagia, conosciuto come la patria dello Zafferano, preziosa spezia definita Oro Rosso coltivato in loco fin dallet medievale. Labitato antico, fra i pi caratteristici e interessanti nel panorama nazionale, si trova in provincia dellAquila, antica e nobile citt dove la storia e larte sono sempre pronte a sorprendere. Il borgo gode di una posizione baricentrica dalla quale possibile raggiungere agevolmente sia le meravigliose montagne circostanti del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sia la costa Adriatica; dai caratteristici borghi di Santo Stefano di Sessanio e Capestrano che con il suo fiume Tirino, dichiarato il pi pulito dEuropa, da sempre ambita meta per amanti della storia e della natura. La propriet ubicata nel centro storico del borgo, in posizione rise[…]

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