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Casa indipendente in vendita a Navelli in zona Civitaretenga a 48.000 € (cod.65bbb525)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Navelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Navelli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civitaretenga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
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casa indipendente in vendita a Navelli in zona Civitaretenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa in pietra, parzialmente ristrutturata in tipico borgo. Proprietà costituita dall’intero piano superiore (93 mq netti) di una grande casa in pietra nel centro storico del paese. La casa è stata in parte ristrutturata nel 2016 ma ha bisogno di essere completata, prestandosi a diventare una interessante residenza in un caratteristico borgo nello splendido contesto dell’ Abruzzo interno. Una breve rampa di scale conduce ad un pianerottolo con l’ingresso principale esaltato da un semplice ma gradevole portale in pietra. Entrando nella casa ci si trova subito in un primo ampio locale di notevole altezza e con diverse aperture sui quattro lati, il tetto è a vista con travi e tavole di legno dalla calda tonalità; questo ambiente potrebbe diventare un locale multifunzionale con cucina-pranzo-soggiorno. Una porta di collegamento immette in un altro grande ambiente sviluppato longitudinalmente e caratterizzato dalla presenza di un ampio arco divisorio in pietra; il tetto di legno a vista presenta alcuni lucernari che illuminano i vani sottostanti. Questo secondo ambiente ha tre lati liberi con diverse aperture e potrebbe essere suddiviso ricavandone due camere da letto e due bagni. Nella ristrutturazione del tetto è stato inserito un cordolo in cemento armato su cui sono state collocate le travi di legno ed il tavolato, sovrapposta coibentazione di 10 cm di spessore e copertura con tegole tradizionali, comignolo e lattoneria di pregio. La struttura è stata adeguata sismicamente anche con l’inserimento di catene in ferro che connettono la muratura. La vecchia pavimentazione è stata tolta ed eliminato il materiale di riempimento, alleggerendo le volte sottostanti: necessario riempimento con argilla espansa e copertura con massetto di cemento. Essendo la casa su una delle vie principali del paese, le connessioni alle reti idrica, elettrica, fognaria e del gas, risultano piuttosto agevoli. Civitaretenga è un borgo medioevale a 850 m slm in prov. di L’Aquila e a pochi chilometri da Navelli, di cui è Frazione, domina[…]
