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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Navelli a 110.000 € (cod.649ed5f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Navelli, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Remax Eagle) a 110.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 743 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 633 €/m² e 695 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Navelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Navelli, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
743 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Navelli (AQ)
Zona OMI:
R1 (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Remax Eagle

Remax Eagle

Corso Federico II, 40, L'Aquila (AQ)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto

EPgl,nren: 356,25 kWh/m² - A Navelli, in località Pucciano, nelle vicinanze del borgo entrato a far parte dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una casa indipendente. L'accesso all'abitazione avviene dalla veranda antistante l'ingresso. Internamente, l'abitazione è composta da: anti ingresso, ingresso, soggiorno, tinello con caminetto, cucina, corridoio, due camere e bagno con vasca. Al piano superiore vi è il locale deposito completo di balcone, accessibile dalla scala esterna. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 3.500 mq. L immobile si presenta attualmente in un discreto stato di manutenzione, coerente la sua edificazione avvenuta circa nella prima metà degli anni 80 e considerando che non ha avuto lavori di ristrutturazione post sisma del 2009 di L Aquila. La distribuzione interna ricorda la precedente destinazione d uso ricettiva, con un ingresso e soggiorno che sembrano adatti alla ricezione del pubblico. Le finestre sono in legno mono vetro e l oscuramento è tramite avvolgibili. L impianto di riscaldamento è assente, pertanto la cucina ha il piano a induzione e l acqua calda è provvista dal boiler scaldabagno. Nel giardino è presente una struttura adibita a posto auto, senza copertura. L'immobile viene venduto corredato di altri terreni agricoli nella zona di Navelli per un totale di circa 30.000 mq

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