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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Navelli a 110.000 € (cod.6496d7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Navelli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Remax Eagle) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
533 €/m² e
578 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Navelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Navelli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Navelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto
A navelli, in località pucciano, nelle vicinanze del borgo entrato a far parte dei 'borghi più belli d'italia', proponiamo in vendita una casa indipendente. L'accesso all'abitazione avviene dalla veranda antistante l'ingresso. Internamente, l'abitazione è composta da: anti ingresso, ingresso, soggiorno, tinello con caminetto, cucina, corridoio, due camere e bagno con vasca. Al piano superiore vi è il locale deposito completo di balcone, accessibile dalla scala esterna. completa la proprietà un ampio giardino di circa 3.500 mq. L'immobile si presenta attualmente in un discreto stato di manutenzione, coerente la sua edificazione avvenuta circa nella prima metà degli anni '80 e considerando che non ha avuto lavori di ristrutturazione post sisma del 2009 di l'aquila. La distribuzione interna ricorda la precedente destinazione d'uso ricettiva, con un ingresso e soggiorno che sembrano adatti alla ricezione del pubblico. Le finestre sono in legno mono vetro e l'oscuramento è tramite avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è assente, pertanto la cucina ha il piano a induzione e l'acqua calda è provvista dal boiler scaldabagno.nel giardino è presente una struttura adibita a posto auto, senza copertura.l'immobile viene venduto corredato di altri terreni agricoli nella zona di navelli per un totale di circa 30.000 mq
