L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montereale in zona Marana a 25.000 € (cod.65d7baaf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montereale in zona Marana, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Blu Star Immobiliare) a 25.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 312 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 494 €/m² e 650 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marana (da 345 €/m² a 740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montereale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,03%).

•  Sito Istituzionale: Montereale
•  Wikipedia: Montereale
•  Mercato Immobiliare a Montereale
•  Quotazioni OMI