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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montereale in zona Marana a 560.000 € (cod.65d561e2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montereale in zona Marana, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
1529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
601 €/m² e
792 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montereale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Montereale in zona Marana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif.GRO811 - Montereale- Marana: Ai confini del Parco Nazionale "Gran Sasso", in una posizione privilegiata, assolata e panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 220 mq. La proprietà, situata a soli 500 metri dal centro abitato di Marana ed a circa 15 km da L'Aquila, è circondata da un immenso parco privato di circa 24.500 mq. con strada di accesso privata asfaltata. Il terreno, ricco di alberi da frutto, pini, cipressi e maestose querce, è interamente servito da un impianto d'irrigazione collegato ad un pozzo artesiano privato. L'immobile ci accoglie al piano terra attraverso un ampio porticato di 40 mq ca dal quale si accede al soggiorno, cucina abitabile, tinello, studio e bagno. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno servito da terrazzo di 16 mq ca., 4 camere da letto e 2 bagni il tutto servito da un terrazzo coperto di 36 mq ca ed uno scoperto. Completano la proprietà un box auto di 20 mq ca., una cantina di 40 mq ca ed un locale sottotetto di 40 mq ca. La villa è già predisposta per una doppia zona giorno e per impianti separati, pertanto di presta anche alla divisione in 2 unità immobiliari indipendenti
