L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Montereale in zona Marana a 560.000 € (cod.65ceff31)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montereale in zona Marana, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a 560.000 € per una superficie commerciale di 1529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 427 €/m² e 562 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Marana (da 230 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montereale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marana, dove sorge la villa, essa è pari a circa 370 €/m² per ville in vendita.

•  Sito Istituzionale: Montereale
•  Wikipedia: Montereale
•  Mercato Immobiliare a Montereale
•  Quotazioni OMI