L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montereale a 80.000 € (cod.64f18634)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montereale, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a 80.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 485 €/m² e 545 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montereale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

•  Sito Istituzionale: Montereale
•  Wikipedia: Montereale
•  Mercato Immobiliare a Montereale
•  Quotazioni OMI