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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa d'Albe in zona Forme a 55.000 € (cod.65dcb0d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa d'Albe in zona Forme, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI FORME, ALBA FUCENS E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa d'Albe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa d'Albe, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa d'Albe in zona Forme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
A pochi passi dal centro di Forme, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su tre livelli con corte. INTERNO: L'abitazione, disposta su tre livelli, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina. Una caratteristica scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. All'ultimo livello è presente un'ulteriore camera matrimoniale, completata da un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio o deposito. ESTERNO: La soluzione è stata completamente riqualificata negli anni 90, compreso il rifacimento del tetto. La stufa al primo piano va sostituita in quanto non è più funzionante quella presente. POSIZIONE: Vicino al centro e alla piazza principale di Forme, in contesto riservato e tranquillo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ammobiliato - Camino funzionante - Libera subito
