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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano de' Marsi a 75.000 € (cod.65a866b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano de' Marsi, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MASSIMI SERVIZI) a 75.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 949 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 657 €/m² e 748 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano de' Marsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano de' Marsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
949 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano de' Marsi (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 28 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo MASSIMI SERVIZI

MASSIMI SERVIZI

Via avezzano 10, Magliano de' Marsi (AQ)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura

In vendita a Magliano dei Marsi, in un contesto medio signorile, proponiamo un appartamento di 79 mq situato al primo piano di un edificio in Piazza Don Luigi Orione. Questo immobile, in ottimo stato, é caratterizzato da una buona esposizione e luminosità, ed è composto da quattro vani che includono ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un balcone di 10 mq con splendida vista sul Monte Velino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

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