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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Magliano de' Marsi in zona Rosciolo dei Marsi a 25.000 € (cod.65a01ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Rosciolo dei Marsi, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MASSIMI SERVIZI) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 340 €/m² a 585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano de' Marsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano de' Marsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosciolo dei Marsi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magliano de' Marsi in zona Rosciolo dei Marsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Vendesi appartamento indipendente da ristrutturare, composto da: cucina, soggiorno, tre camere, bagno e cantina. Immobile adatto per l'applicazione del super-bonus 110
