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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 80.000 € (cod.663110a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 635 €/m² a 920 €/m²) e per bivani (da 710 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Lonaro (-4,88%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
RIF. 292441 - Vendesi Super Attico a Campo Felice - Località Lucoli, Prato Lonaro 1 Proponiamo in vendita un elegante super attico su due livelli, situato in una delle zone più suggestive di Campo Felice. L'immobile ha una superficie di 80 mq, arricchita da un terrazzino panoramico con vista mozzafiato
