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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Spogna a 75.000 € (cod.6629a4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Spogna, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spogna) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Casamaina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Spogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
SPOGNA, nel comune di Lucoli, si trova un attico accogliente e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026: La disposizione interna comprende due camere da letto, due bagni, un soggiorno con angolo cottura, perfetti per una famiglia o una coppia che desidera spazio e comfort. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente L'Aquilone e Campo Felice, entrambi a soli 7 km di distanza, offrendo così un'ampia scelta di attività e servizi nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali punti di interesse della regione. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità
