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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 33.000 € (cod.6617abc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 640 €/m² a 915 €/m²) e per bivani (da 720 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Lonaro (-4,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina per vacanza di recente costruzione con ascensore
Lucoli (AQ) – Delizioso Bilocale Ristrutturato con Camino a 7 Min da Campo Felice – 6 Posti Letto | € 33.000 Cerchi un punto d'appoggio perfetto per le tue vacanze sulla neve o un rifugio tranquillo immerso nella natura a due passi da L'Aquila? o un investimento ad alto rendimento a due passi dalle piste? Questo appartamento a Lucoli (AQ) è la soluzione pronta all'uso che stavi aspettando! A Lucoli (AQ), in posizione strategica a soli 7 minuti dagli impianti sciistici di Campo Felice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 38 mq interni, situato al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. L'immobile è stato ristrutturato di recente, è dotato di infissi nuovi ad alta efficienza energetica e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito! Disposizione interna (fino a 6 posti letto): Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali, e dotato di 2 divani letto. Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale. Bagno. Pertinenze e plus: Cantina di 9 mq al piano terra: Comodissima da usare come deposito per sci, scarponi, slittini o biciclette. Spese condominiali irrisorie: Solo 400 € all'anno! Soluzione ideale sia per uso personale (vacanze estive e invernali) sia per locazioni turistiche brevi (Airbnb/Booking). Prezzo di richiesta: € 33.000 Per informazioni e appuntamenti di visita: Consulenza Immobiliare Napoli
