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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 28.000 € (cod.6601624e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 645 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Lonaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,10%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Lonaro (-3,70%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. Nel complesso residenziale "Pratolonaro", a pochi chilometri dagli impianti sciistici di Campo Felice, in condominio con ascensore vendesi immobile, con doppio accesso di cui uno indipendente, 45 metri quadri (interni) recentemente ristrutturato; così composto: INGRESSO, SALONE CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, PICCOLA VERANDA CON TERRAZZO di circa 15 metri quadri e vista panoramica. Completano l'immobile una comoda cantina di circa metri quadri (in prossimità dell'ingresso interno dell'immobile) e un ampio spazio per posteggio auto. Riscaldamento autonomo: caminetto e termoconvettore a gas. Impianti certificati. Classe energetica G
