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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina a 65.000 € (cod.65e15d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ELLE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 625 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaina) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con mansarda
Scopri questa straordinaria proprietà immersa nella natura incontaminata di Casamaina di Lucoli, un quadrilocale su due piani che rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e comodità. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetto per famiglie o per chi desidera una seconda residenza montana. L'immobile si sviluppa su due livelli: il secondo piano ospita un accogliente salone, una camera da letto e un bagno completo, mentre il piano mansardato regala ulteriori spazi abitabili con una seconda camera da letto e un secondo bagno. Una terza camera da letto completa la composizione abitativa, garantendo versatilità d'uso. La mansarda abitabile rappresenta un valore aggiunto, trasformando ogni angolo in spazi funzionali e luminosi. Non mancano i comfort: un splendido balcone permete di godere della vista panoramica e dell'aria fresca della montagna. L'immobile ècorredatoda un garage al piano seminterrato, garantendo praticità e protezione al veicolo. La posizione strategica a soli 5 km dagli impianti sciistici di Campo Felice rende questa proprietà perfetta per gli amanti dello sci e delle attività invernali. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. Un'opportunità rara nel cuore dell' Abruzze, dove natura e praticità si incontrano
