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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 25.000 € (cod.65d5c601)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
845 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 650 €/m² a 995 €/m²) e per bivani (da 720 €/m² a 965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Family Solution
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento di 35 m² situato nel cuore di Lucoli, il luogo perfetto per chi desidera un pied-à-terre lontano dalla frenesia quotidiana. Posizionato al **4º piano con ascensore**, questa proprietà offre una soluzione abitativa intima e ben organizzata. Spazi Funzionali L'interno si sviluppa con intelligenza: un **ingresso accogliente** che conduce direttamente all'**ambiente pranzo-soggiorno con angolo cottura**, ideale per chi ama la praticità. Una **piccola stanzetta** aggiunge versatilità agli spazi, mentre la **camera da letto su soppalco** ottimizza magistralmente la metratura disponibile. Completa la distribuzione un **bagno funzionale**. Panorami Indimenticabili Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella **balcone verandato**, da cui godere di una **vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti**. Dotazioni Complete L'appartamento include una **cantina al piano terra**, perfetta per lo stoccaggio. In **buono stato** e completamente funzionante, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca autenticità e tranquillità in montagna
