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Casa indipendente in vendita a Lucoli in zona Sant'Andrea a 95.000 € (cod.65b6a6ba)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaina, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
791 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucoli (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI)
Indirizzo:
Sant'Andrea
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento da ristrutturare

Lucoli, frazione Sant'Andrea, precisamente in via del Tartaglione, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo terra, realizzata privatamente in cemento armato negli anni 2000, classificata subito agibile a seguito del sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 120 mq (160 catastali) attualmente distribuita in 2 appartamenti distinti di circa 60 mq, ognuno con ingresso indipendente, uno al piano rialzato ed uno al primo piano con accesso da scala esterna. Ogni appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura in muratura e camino, corridoio, una stanza da letto matrimoniale, una stanza pluriuso, un bagno finestrato con doccia, oltre locale tecnico/ripostiglio esterno. Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di buona qualità, una pianta razionale, ambienti spaziosi dalla forma regolare, è presente inoltre predisposizione per eventuale scala di unione interna dei 2 appartamenti. Gli impianti sono autonomi e divisi per ogni appartamento (anche con utenze separate), il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e persiane esterne. La casa è ottimamente esposta verso sud, risultando molto luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sui monti ed il verde circostante. Completano la proposta di vendita i diritti proporzionali sulla corte comune ad altre abitazioni sul lato frontale, e la proprietà esclusiva della corte sul lato posteriore della dimensione di circa 100 mq, recintata, dotata di cancello carrabile e pedonale, utilizzabile in parte come parcheggio ed in parte per trascorrere tempo all'aperto. Possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale, sia come valida forma di investimento, anche per un utilizzo ricettivo. Zona molto residenziale e tranquilla, a pochi km dai servizi principali, a circa 20 km dalla citta' di L'Aquila e molto vicina alle piste di Campo Felice. […]

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