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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 39.000 € (cod.65a01fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Velletri Srls) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.010 €/m²) e per bivani (da 680 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaina, ma anche la zona di Prato Lonaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Lucoli di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Lucoli di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Lucoli di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con posto auto con cantina con garage
Proponiamo in vendita a LUCOLI (AQ) - Zona Prato Lonaro, a 15 km dalla stazione sciistica di Campo Felice, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale, bagno, balcone un posto auto coperto e due cantine, possibilità acquisto con Affitto con Riscatto. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO
