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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 30.000 € (cod.65a0106f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 645 €/m² a 955 €/m²) e per monolocali (da 675 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Lonaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato Lonaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,64%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Lonaro (-3,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Agenzia Immobiliare Europa propone in vendita, nella rinomata località montana di Prato Lonaro II – Lucoli (AQ), una graziosa abitazione completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e ampio giardino pavimentato, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta in ogni stagione
