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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucoli in zona Casamaina a 73.000 € (cod.656b3fd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucoli in zona Casamaina, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Lonaro, ma anche la zona di Casamaina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casamaina) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucoli in zona Casamaina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
CASAMAINA DI LUCOLI,Vilino a schiera indipendente su tre livelli,nella nuova zona residenziale a breve distanza dagli impianti di sci Di CAMPO FELICE ,per gli amanti della montagna. Proponiamo in vendita vilino indipendente su tre livelli,parzialmente arredato e mai abitato, piano terra: con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile,vano autoclave, serbatoio di acqua, caldaia, lavello, con la possibilita' di ricavare un terzo bagno, due accessi al giardino privato, pavimentato. Al primo piano si accede sia attraverso scala interna in legno massello,sia tramite scala esterna in ferro,ove si trova un ampio soggiorno con camino,con predisposizione angolo cottura,un coridoio da cui si accede a due ampie e luminose camere matrimoniale ed al bagno ; al primo piano sono presenti due balconi cui si accede sia dal salone che dalla camera da letto. Con la scala precedentemente descritta, si giunge alla mansarda con due camere matrimoniali finestrate,e bagno.Riscaldamento autonomo a gas metano,posto auto esterno. NON ESITATE DI CONTATTARCI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA
