L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Spogna a 27.000 € (cod.65456144)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Spogna, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a 27.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 613 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 782 €/m² e 839 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaina, mentre la zona di Spogna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).

•  Sito Istituzionale: Lucoli
•  Wikipedia: Lucoli
•  Mercato Immobiliare a Lucoli
•  Quotazioni OMI