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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 39.000 € (cod.64f58b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Velletri Srls) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.010 €/m²) e per bivani (da 635 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato Lonaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con posto auto con cantina con garage
Proponiamo in vendita a LUCOLI (AQ) - Zona Prato Lonaro, a 15 km dalla stazione sciistica di Campo Felice, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno, balcone un posto auto coperto e due cantine, possibilità acquisto con Affitto con Riscatto. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO
