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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina a 90.000 € (cod.6407f496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
878 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 570 €/m² a 855 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaina) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con cantina con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento di mq 80 disposto su due livelli al terzo ed ultimo piano di immobile sito nel Comune di Lucoli loc. Prato Lonaro via della genziana. L’appartamento è così composto: 1° livello ingresso con zona pranzo e cucina, soggiorno con camino, bagno con doccia e terrazza con vista panoramica sulla vallata. I divani possono essere facilmente trasformati in comodi ed ampi posti letto (potenziali 6). Al 2° livello una camera matrimoniale, una camera con 2 letti singoli ed un altro bagno con servizi. I 3 vani superiori hanno tutti la finestra. Riscaldamento termoautonomo. Appartamento completamento arredato con materiali di ottima qualità. Tenuto perfettamente e mai affittato. Sempre usato esclusivamente dalla nostra famiglia. L’appartamento ha una potenzialità di 10 comodi posti letto. Inoltre presente un ampio ripostiglio al piano, di proprietà esclusiva ed utile per riporre materiale per sciare, legname e altro. Il comprensorio di Campo Felice dista a soli 10 minuti d’auto. Per altre info, sopralluoghi o altre foto contattare Raffaele o Vincenzo al 3337676703 o 3920985248. il prezzo è trattabile
