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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina a 27.000 € (cod.63ebb403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 570 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaina) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Casamaina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto
Da Privato. CAMPO FELICE - Casamaina di Lucoli - Complesso Residenziale Horsello completo di servizi di portineria/custode, servizio di pulizia strade durante il periodo invernale, con riscaldamento centralizzato, a pochi minuti dagli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli, ad un'ora e mezza da Roma, appartamento posto al primo piano luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta, soppalcchi vari , balcone-terrazzo, cantina. I fabbricati sono dotati di certificato di abitabilità/agibilità e di certificato di agibilità post sisma. Prezzo negoziabile
