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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 25.000 € (cod.63d54967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. Servizi Immobiliari) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 645 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con cantina con balcone con posto auto con terrazza
Campo Felice, a 15 minuti dagli impianti, in località Lucoli, Prato Lonaro II, si vende un appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno e terrazzino. Posto auto scoperto di proprietà ed ampia cantina. L'appartamento è in discreto stato, necessita solo di piccoli lavori per essere abitabile. Piano primo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 345/1660521. APE G
