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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro a 25.000 € (cod.6364da3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucoli in zona Prato Lonaro, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI LUCOLI E FRAZIONI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 645 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Lonaro) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucoli in zona Prato Lonaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
Lucoli, nella località Prato Lonaro II, all'interno del complesso Residence "Stella dell'Appennino", in contesto immerso nel verde, nelle vicinanze degli impianti sciistici di Campo Felice. In vendita bilocale, della superficie di circa 30 MQ, posto al piano terzo servito da ascensore. L'immobile è così disposto: ingresso, soggiorno-cucina con angolo e termocamino, una camera da letto, un bagno e un balcone. Dotato di buone finiture, pavimenti in mattonelle di monocotto, rivestimenti ìn maioliche, portoncino in legno massello di pino russo, impianto di riscaldamento del tipo termoventilato ad energia elettrica. Prezzo 25.000 € Rif. V 2936
