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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 185.000 € (cod.66333afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Torcituro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via del Torcituro) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di Torrione (+9,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Si propongono in vendita in via del Torcituro 1/A, zona Torretta, a pochi minuti dal centro storico della città, un appartamento ed una mansarda attualmente separati con possibilità di unione per creare un unico appartamento duplex. Sono posti rispettivamente al secondo e terzo piano di un piccolo condominio servito da vano scale ed ascensore e sono così composti: l’appartamento si estende su una superficie di circa 80 mq, presenta un luminoso soggiorno con accesso sul terrazzino provvisto di ripostiglio con caldaia esterna nuova a condensazione, una cucina abitabile servita da un secondo balcone, disimpegno con comodo armadio a muro, una camera da letto matrimoniale, un’ampia camera singola e due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia; la mansarda si estende su una superficie di circa 65 mq e presenta una zona giorno con cucina a vista e accesso su verandina, un’ampia camera matrimoniale, uno studiolo ed un bagno con doccia; completa la soluzione un garage al piano terra di 30 mq con cantina interna dotata di pozzetto. Le finiture risultano essere di ottima qualità, come il parquet nella zona notte, gli infissi in PVC bicolor con vetrocamera e le porte interne di design; le due soluzioni godono inoltre di una splendida vista panoramica e grazie alla ottima esposizione sud-est risultano essere calde e luminose. Caratteristiche: – Riscaldamento Autonomo; – Radiatori in Alluminio; – Portone Blindato; – Videocitofono; – Impianto di allarme; – Luci di Emergenza. Richiesta: € 185.000,00 Per informazioni contattare: 3420699999
