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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto a 240.000 € (cod.662a76d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona San Sisto, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giancandido Pastorelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Sisto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto pressi Via Giancandido Pastorelli) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Sisto (+7,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto
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Appartamento quadrilocale in vendita a l aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a l aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a l aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a l aquila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. GRO825: L'Aquila - Santa Barbara: In una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita appartamento di 150 mq ca posto al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata e dotata di cappotto termico. La soluzione, ci accoglie su un comodo ingresso che porta alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con balcone e dalla cucina abitabile servita da comodo terrazzo abitabile. Un pratico disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto di 11 mq ca ed una cantina di 15 mq ca. L'immobile è in ottimo stato di conservazione ed è ideale per chi cerca spazi comodi ed un ambiente raffinato senza rinunciare alla vicinanza dal centro e da tutti i servizi
