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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto a 175.000 € (cod.6626e082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona San Sisto, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Sisto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di San Sisto (+7,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: L'AQUILA MEDIAZIONI SRLS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Sant’Antonio – appartamento uso studio (cat. A/1O)con corte esterna e possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale Contattaci per maggiori informazioni! Nel quartiere di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un appartamento attualmente ad uso studio (categoria A/10), situato all’interno di un fabbricato di recente costruzione, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. L’immobile è composto da ingresso, cinque stanze ad uso studio e doppi servizi con antibagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata con una parte adibita a giardino, che rappresenta un valore aggiunto per la soluzione. Tra le ultime immagini dell’annuncio è presente un render che mostra una possibile configurazione degli spazi ad uso abitativo, offrendo un’idea delle potenzialità dell’immobile in caso di cambio di destinazione d’uso. La possibilità di trasformazione in abitazione, unita alla recente costruzione del fabbricato e alla presenza dello spazio esterno, rende l’immobile una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo professionale sia a un futuro uso residenziale. Se per acquistare questa casa hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Chiamaci per fissare un appuntamento e visitare l’immobile! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquilaovest
