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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 260.000 € (cod.660f8eb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Stati Uniti nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Intermed di Barbara Capannolo) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.955 €/m²) e per villette a schiera (da 830 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pettino pressi Via Stati Uniti) è pari a
1.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Pettino (+8,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Nel quartiere residenziale di Pettino, in via Stati Uniti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 220 mq disposta su 3 livelli. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da ingresso, disimpegno, ampia sala con camino ed affaccio sul giardino, comoda cucina abitabile anch'essa con accesso sul giardino, bagno e garage collegato con l'interno. Il primo piano ospita la zona notte, in cui si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere matrimoniali con balcone, uno studio ed un bagno. Il secondo piano, oltre ad un panoramico e soleggiato terrazzo, accoglie una spaziosa sala tv/hobby, un bagno con lavanderia ed un comodo ripostiglio. Nel prezzo di vendita è compreso anche un box auto singolo, all'interno dell'edificio di fronte alla villetta. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, al primo ed al secondo piano sono presenti i condizionatori. Gli infissi sono dotati di persiane e zanzariere. La villetta ha un doppio accesso pedonale, sia da via Stati Uniti che da via della Comunità Europea. La soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, spaziosa e con un'area esterna riservata, in una zona servitissima e ben collegata
