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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia a 115.000 € (cod.65f7052c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Sant'Elia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Polveriera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia pressi Via della Polveriera) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Elia (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Nel comune di L'Aquila, nella tranquilla località di S. Elia, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, perfetta per momenti di relax o convivialità. La spaziosa camera da letto matrimoniale assicura un riposo sereno, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di luminosità e freschezza. Un pratico stanzino offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Completano la proprietà una versatile stanza pluriuso, adatta a molteplici utilizzi, e una cantina. Con una superficie di 71 mq, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novit
