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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 350.000 € (cod.65ef2fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Blu Star Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blu Star Immobiliare
Via Paganica 56, L'Aquila (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
La blu star immobiliare agenzia del centro storico di L'Aquila con una buona conoscenza del mercato su tutto il centro Italia, svolge l'attività con passione e determinazione, leader per la compravendita e locazione di immobili nel centro storico di L'Aquila, Roma e lungo la costa adriatica abruzzese, propone l'acquisto di un appartamento in un edificio classificato "E" in seguito al sisma, abbattuto e ricostruito tramite il sisma bonus migliorando la vulnerabilità sismica, la prestazione energetica, tramite l'installazione di elementi funzionali e la posa di cappotto termico, e la fruibilità con abbattimento di barriere architettoniche, un accesso adatto per le disabilità ed ascenzore. L'edificio si trova in zona centrale all'interno delle mura del centro storico, precisamente in Viale Nizza a due passi dal corso principale, oltre che da tutti i servizi primari e secondari. L'immobile posto al secondo piano, presenta una buona metratura, circa 118 mq, con triplo affaccio che rende l'immobile molto luminoso durante tutta la giornata. L'appartamento si compone da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola per un letto da una piazza e mezza, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati, un balcone perimetrale, una cantina e la psoobilità di posto auto interno nella corte comune condominiale
