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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia a 240.000 € (cod.65cd14c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Sant'Elia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.780 €/m²) e per villette a schiera (da 1.065 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elia) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
Si propone in vendita una villetta a schiera situata a L'Aquila, nella zona est della città, precisamente in località Macchiole. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, caratterizzato da tranquillità e da una notevole facilità di accesso stradale. La proprietà si sviluppa per una superficie totale di 180 mq su più livelli interni, ottimamente distribuiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad una cucina - taverna con termocamino, a due corti esterne, ad un ampio garage e a un locale ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, configurata con un soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone, un vano studio (anch'esso dotato di balcone) e un servizio igienico. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due / tre camere da letto, un bagno e due ulteriori balconi esterni. Completa la disposizione degli spazi il piano sottotetto, adibito a locale soffitta e provvisto di un vano lavanderia con servizio. Doppia corte antistante e retrostante pavimentate. L'immobile si presenta in ottimo stato e vanta finiture di buona qualità. Sotto il profilo tecnologico e del comfort, la struttura è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, termocamino a legna e pekllet collegato all'impianto di riscaldamento, pannelli solari per l'efficientamento energetico e infissi in PVC di nuova generazione completi di zanzariere. Per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e la dotazione impiantistica, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per nuclei familiari alla ricerca del confort e della tranquillità. Prezzo: € 240.000 Rif. V 3141
