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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Onna a 140.000 € (cod.65cca7ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Onna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alfieri nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Onna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Onna pressi Via Alfieri) è pari a
1.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Onna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
A cinque minuti dal centro storico e a due passi da tutti i servizi di prima necessità, poniamo in vendita una casa semi indipendente di nuova costruzione, ultimata nel 2021. L'abitazione è dotata di un ampio ingresso a vetrate che garantisce un'ottima luminosità tutto il giorno ed è distribuita su due piani ed è composta al piano terra dal soggiorno con angolo cottura ed un lavatoio; al piano primo, a cui si accede dalla scala interna, è composta da tre camere, due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale e un locale tecnico dove è ubicata la caldaia e la consolle dei pannelli fotovoltaici. Completa l'immobile un ampio e luminoso terrazzo di 30 mq. L'immobile è di recente costruzione e vanta una classe energetica molto alta (APE "A3"), ha il cappotto termico esterno, l'impianto fotovoltaico ed è dotata di infissi in legno e doppio vetro con scuri interni. Restano da completare le finiture del pavimento al PT a proprio gusto e i sanitari del bagno en suite. L'abitazione è un'ottima soluzione residenziale per le famiglie che amano la tranquillità della prima periferia e la grande comodità di avere tutti i servizi vicini. nelle vicinanze infatti vi è il polo industriale di Bazzano e gli ipermercati, farmacie e bar. Ottimi anche i collegamenti pubblici da e verso il centro storico della città
