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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Preturo a 258.000 € (cod.65bf5d72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Preturo, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ARISCHIA, S. VITTORINO, CERMONE, PRETURO, CESE, SASSA, COLLE PRETURO, AREOP...) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Preturo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preturo) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Preturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. GRE764 - L'Aquila-Preturo: Nei pressi della casa di cura "Villa Letizia" proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera di 220 mq ca. disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo una comoda taverna con accesso diretto sul giardino di 50 mq ca e ingresso al garage con corte esclusiva di 60 mq ca e bagno. Al 1° piano veniamo accolti da una zona giorno con cucina a vista e camino servita da balcone, 1 camera matrimoniale e una cameretta entrambe con balcone e bagno con doccia e balcone. Al 2° piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia, il tutto servito da due balconi. Completa la proprietà un box auto di 37 mq ca. La soluzione, con ottime rifiniture sia interne che esterne, è ideale per chi necessita di uno spazio verde privato a pochi chilometri dalla città
