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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 375.000 € (cod.65b7c299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del centro storico dell 'Aquila, all 'interno di uno dei palazzi nobiliari più rappresentativi della città , proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di Palazzo Zuzi, edificio di grande valore storico e architettonico, testimone della storia cittadina e delle sue trasformazioni nei secoli. L 'immobile è inoltre sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti, a garanzia della sua rilevanza storica e artistica.L 'appartamento, di circa 137 mq, si raggiunge attraverso un imponente androne che introduce al piano nobile, restituendo fin da subito il fascino e il prestigio del contesto.L 'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accoglie gli ambienti della casa. Troviamo una prima camera da letto con bagno en suite. L 'abitazione è caratterizzata da un 'interessante articolazione interna, con alcuni gradini che movimentano e separano armoniosamente i diversi spazi.Proseguendo, si accede al luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile di oltre 25 mq e da un ulteriore bagno. La zona notte comprende altre due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone del soggiorno; una delle camere dispone inoltre di bagno en suite.A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono le finiture di grande pregio: la pavimentazione è in gran parte originaria, elemento raro e di grande valore storico, mentre gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore, autenticità e carattere agli spazi.La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, all 'interno di un palazzo storico di grande importanza, immerso nel cuore più autentico della città , tra storia, cultura e bellezza architettonica
