Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a L'Aquila in zona Pratelle Sant'Antonio a 1.500.000 € (cod.65b7974b)
Secondo Caasa, per il loft a L'Aquila in zona Pratelle Sant'Antonio, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pratelle Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in vendita a L'Aquila in zona Pratelle Sant'Antonio
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a L'Aquila
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a L'Aquila
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a L'Aquila
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a L'Aquila
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Rif. GRC658 - L'Aquila-Porta Napoli: In zona centralissima, e circondata dal verde, proponiamo in vendita intero palazzo di 1125 mq ca , di cui 325 mq ca ad uso abitativo, disposto su 5 livelli, già suddiviso in tre appartamenti con ingressi independenti e ascensore. Il primo appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, tinello, 3 camere e due bagni, il tutto servito da terrazzo panoramico di 84 mq ca.. Una comoda scala ci conduce al secondo appartamento dove veniamo accolti da soggiorno open space con cucina a vista servita da terrazzo di 20 mq ca., tre camere e bagno. Il terzo appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, il tutto rifinito con tetto in legno a vista. Completano la proprietà due ampi ambienti ad uso artigianale di 700 mq ca, un rudere di 200 mq ca, una zona cantine di 100 mq ca, e un terreno circostante di 5 ettari. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, questa casa è perfetta per accogliere una grande famiglia, per chi desidera avviare un'attività di bed and breakfast, ad uso investimento o ad uso artigianale, in quanto in passato già adibita a macelleria
