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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 190.000 € (cod.6598f0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In posizione centralissima, a ridosso di Piazza Duomo e precisamente in Via Ciambalo di Colantoni, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto recentemente ristrutturato.L 'abitazione, particolarmente luminosa grazie alla favorevole esposizione, si sviluppa su livelli sfalsati che donano movimento e funzionalità agli ambienti: l 'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso a un primo balconcino.Proseguendo, troviamo la zona servizi con bagno di servizio e bagno principale finestrato; da l corridoio adiacente ai bagni si accede a un grazioso terrazzino, vero valore aggiunto dell 'immobile, dal quale si gode una splendida vista aperta sui suggestivi tetti aquilani.La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone, garantendo così sfoghi esterni per tutti gli ambienti principali.Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito.L 'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture gradevoli, ed è inserito in un contesto di grande fascino, nel pieno centro cittadino, a pochi passi da tutti i servizi.Ideale sia come abitazione principale per piccoli nuclei familiari, sia come ottima opportunità di investimento
