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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Paganica a 79.000 € (cod.65698c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Paganica, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Scarfoglio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Aterno Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paganica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganica pressi Via Edoardo Scarfoglio) è pari a
980 €/m², di poco superiore al valore della zona Preturo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Paganica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Paganica - 80 Mq - 4°p - Ascensore In Via Nazareno Strampelli, nella frazione di Paganica, proponiamo in vendita un appartamneto mansardato sito al quarto ed ultimo piano di un complesso posto in ottima posizione panoramica. L'unità immobiliare è così composta, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno e terrazzo con accesso dal soggiorno. L'appartamento presenta ottime finiture ed una buona disposizione degli ambienti che risultano essere anche molto luminosi. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 - 3407516464
