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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 169.000 € (cod.655f006f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fortebraccio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fortebraccio) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
A due passi da Piazza Duomo, disponiamo di un comodo appartamento dotato di giardino privato e cantina. La soluzione interamente ristrutturata, si compone come segue: entrando veniamo accolti da una zona giorno open space, proseguendo un disimpegno ci introduce nella zona notte in cui troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un piccolo studio ed un comodo bagno con doccia e finestra. La proprietà è completata da un giardino di proprietà ed una comoda cantina. Cappotto termico e riscaldamento autonomo. Ideale anche come valido investimento
