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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 135.000 € (cod.655bfb9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.975 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Torrione (+10,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura con caminetto
Torrione, ultimo piano con splendidi terrazzi abitabili. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 6° piano nella parte più centrale e pianeggiante del Torrione, comoda e raggiunta da tutti i servizi. L'appartamento si compone di una zona living ampia, dotata di camino e in diretta comunicazione con il terrazzo, un cucinotto con ogni accessorio, una camera da letto con uscita su ulteriore terrazzo e un bagno. Sono accessorio dell'appartamento numerosi spazi sottotetto rifiniti, perfetti come ripostigli o cambio stagione, che raddoppiano la capacità di stivaggio dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed equipaggiato (cucina completa, soggiorno con zona divani utilizzabili come seconda camera da letto, camera matrimoniale con cabina armadio). Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetro ed il tetto è stato coibentato internamente. Ideale com prima abitazione principale o come investimento "chiavi in mano". € 135.000 Rif. V 3108
