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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 100.000 € (cod.654e146d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Torcituro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.544 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 920 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via del Torcituro) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'Aquila, zona Torretta, in posizione tranquilla e ben servita, in Via del Torcituro. Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina e si sviluppa su una superficie di circa 105 mq. Si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e ben quattro balconi, che garantiscono un'ottima esposizione e piacevoli affacci. A completare la proprietà una corte esterna comune nella quale è possibile parcheggiare una macchina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato manutentivo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, ma a pochi minuti dai principali servizi. Prezzo 100.000 € Rif. V 3099
